Z17
Gewerbepark

Raum für aufstrebende Unternehmen

Im Herzen des 23. Wiener Gemeindebezirks Liesing, geben sich Industrie, Händler am lokalen Großgrünmarkt und aufstrebende Unternehmen die Hand.

Hier befindet sich der Gewerbepark Z17, der durch eine Kombination aus praktikablen Produktions- und Lagerflächen, ergänzt durch moderne Büroräume, aufstrebenden Unternehmen beste Bedingungen zur Ausübung ihrer Geschäfte bietet.

Seit der Errichtung 2001 wurde die Anlage stetig baulich weiterentwickelt und ausgebaut. Das gesamte Gebäude ist klimatisiert, besitzt Glasfaser-Anschluss und wird durch Fernwärme geheizt, was zu einer gesteigerten Energieeffizienz und niedrigeren Betriebskosten führt. Beide Büroeinheiten befinden sich in außerordentlich ruhiger Lage und zeichnen sich neben einer großzügigen Raumhöhe durch eine helle, einladende Atmosphäre aus. Das umfassende Gesamtpaket überzeugte immer mehr Unternehmen sich im Gewerbepark Z17 niederzulassen.

Individuelle Raumgestaltung

Je nach Bedarf können die verschiedenen, freien Einheiten einzeln oder in Kombination angemietet und nach Ihren jeweiligen Wünschen umgestaltet werden. Sowohl die Produktions- und Lagerräumlichkeiten im Erdgeschoss, als auch die beiden darüber liegenden Büroetagen, lassen sich zur Gänze oder teilweise anmieten. Wir sind Spezialisten für Betriebsansiedlungen und betrieblich genutzte Immobilien und helfen Ihnen beim Entwerfen variabler Raumkonzepte. Einfach, effizient und exakt auf die Anforderungen Ihres Betriebes zugeschnitten.

Bild hier
EG - PRODUKTIONS- UND LAGERFLÄCHEN
EG - PRODUKTIONS- UND LAGERFLÄCHEN

EG - Produktions- und Lagerflächen

Die Einheit im Erdgeschoss bietet ideale Voraussetzungen zur Ausübung von Produktions- und Lagertätigkeiten. Durch das integrierte Sektionaltor wird Fahrzeugen die Einfahrt in das sechs Meter hohe Areal ermöglicht.
Die raumhohen Fenster durchfluten die Halle mit Licht und verleihen dem praktikablen Arbeitsumfeld eine freundliche Komponente.

Fläche: 487 m2
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OG 1 - Office Space

Die Einheit im ersten Obergeschoss bietet durch die Möglichkeit zur variablen Raumeinteilung maximalen Spielraum zur Einrichtung des zukünftigen Arbeitsplatzes. Auch die Ausstattung kann exakt auf Ihre Anforderungen maßgeschneidert werden. Diese Flexibilität ist die Grundlage zur Gestaltung individueller Büroraumkonzepte für Ihr Unternehmen.

Fläche: 482 m2
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OG 1 - Office Space
OG 1 - Office Space
OG 2 - Office Space
OG 2 - Office Space

OG 2 - Office Space

Die neu gestalteten Büroeinheiten in der zweiten Etage stellen bereits eine funktional gegliederte Raumstruktur zur Verfügung und können frei nach Ihren Vorstellungen ausgestattet werden. Ob offen oder geschlossen gehaltene Office Spaces, moderne Konferenzräume oder Erholungszonen, weisen Sie den Räumen die ideale Rolle für Ihren zukünftigen Arbeitsbereich zu. Wir orientieren uns an den Anforderungen, die Sie an das ideale Arbeitsklima für Ihr Unternehmen stellen und unterstützen Sie bei der Realisierung.

Fläche: 475 m2
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Vorsprung durch Mobilität

Zwischen Triesterstraße und der A2-Südautobahn gelegen, bietet der Gewerbepark Z17 als Standort erstklassige infrastrukturelle Rahmenbedingungen für aufstrebende Unternehmen. Vor dem Gebäude befinden sich neben dem Anlieferungs- und Rangierbereich, inklusive integrierter LKW-Zufahrt, ausreichend Parkplätze für Ihre Mitarbeiter und Kunden. Sowohl die Wiener Innenstadt, als auch die Auffahrt zur A2 Südautobahn/A23 Südosttangente und die Bundesstraße B17 Richtung Wr. Neustadt sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Ergänzt mit der öffentlichen Anbindung an die Badener Bahn und dem Flughafen Wien-Schwechat, sowie dem Wiener Hafen in direkter Reichweite, sind Nah- und Fernverkehr perfekt abgedeckt.

Quickfacts:

  • Asphaltierter Anlieferungs- und Rangierbereich
  • PKW-Parkplätze
  • Wiener Innstenstadt 20 Minuten entfernt
  • Autobahn-Auffahrt zu A2/A23 weniger als 5 Minuten entfernt
  • B17 Richtung Wiener Neustadt weniger als 1 Minute entfernt
  • Flughafen Wien-Schwechat 25 Minuten entfernt
  • Wiener Hafen 15 Minuten entfernt

Zetschegasse 17, 1230 Wien

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